Veelgestelde vragen

De afgelopen weken heeft Aannemingsbedrijf Graaumans het terrein bouwrijp gemaakt. Daarmee is de locatie voorbereid op de volgende fase van het project; de nutsvoorzieningen. Na afronding daarvan zal naar verwachting juni 2026 de bouw gaan starten.

De prognose van de oplevering van de appartementen en woningen is het eerste kwartaal van 2028.

In Nieuw Tervoort komen diverse woningtypen: appartementen met diverse gebruiksoppervlakten met een balkon, terras of zelf een tuin (begane grond), maar ook diverse stijlvolle woningen met verschillende gebruiksoppervlakten en een aantal levensloopbestendige woningen.

Nieuw Tervoort combineert rust, ruimte en bereikbaarheid in een unieke woonomgeving. Geniet van het charmante dorpse karakter, omringd door groen, met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Hier ontdek je een plek waar je alles nodig hebt dichtbij is - van onderwijs en boodschappen tot natuur en gastronomie.

De algemene verkoopdocumenten (zoals de brochures, het magazine en de prijslijst) zijn in het menu te vinden onder de knop ‘downloads’. De specifieke verkoopdocumenten (per bouwnummer) zijn te vinden als je het gewenste bouwnummer aanklikt in de woningselector via de knop ‘aanbod’. Wil je liever een brochure ophalen? Ook dat is mogelijk. Je bent van harte welkom op het kantoor van de verkopende makelaars.

In Nieuw Tervoort staat groen centraal. Hier woon je niet naast het landschap, maar er middenin! Vanaf je terras, gevel of tuin kijk je uit op weelderige beplanting die het hele jaar door sfeer brengt. De beplanting is met veel zorg samengesteld en sluit aan op wat van nature in deze streek voorkomt. Denk aan berk, els, haagbeuk en brem: soorten die passen bij het Brabantse landschap en het karakter van Bavel. Dat maakt wonen hier niet alleen mooi, maar ook comfortabel en klimaatvriendelijk. Het groen draagt namelijk bij aan de diversiteit en verkoeling in de zomer en dat biedt een prettige leefomgeving.

Bij het ontwerpen van Nieuw Tervoort wilden we één ding centraal stellen: harmonie met de omgeving. Het landschap van Bavel, met zijn weidse uitzichten en omringende groen, bood de perfecte inspiratiebron. Elk gebouw is zo ontworpen dat het als het ware opgaat in de natuur. Grote raampartijen zorgen voor indrukwekkend uitzicht op het omliggende groen, terwijl slimme ‘schijven’ privacy en beschutting bieden voor bewoners. Er ontstaat een goede balans tussen maximaal uitzicht op het groen en beschutting rondom de woonplek.

Op de prijslijst is te zien welke parkeerplaats(en) is / zijn toegewezen aan welk bouwnummer. Er zijn natuurlijk ook voldoende openbare parkeerplaatsen in Nieuw Tervoort.

In Nieuw Tervoort is het mogelijk om een (extra) parkeerplaats te kopen. Zowel buiten, als in de parkeergarage is een beperkt aantal parkeerplaatsen beschikbaar. Voor meer informatie kan je contact opnemen met één van de verkopende makelaars.

Er zijn aanpassingen mogelijk. Hierover lees je in de optiekeuzelijst. Deze tref je bij de verkoopdocumenten als de verkoop is gestart.

Er zijn heel veel voordelen aan het kopen van een nieuwbouwwoning. Zo zijn er om te beginnen geen onderhoudskosten, want alles is gloednieuw en gaat jaren mee. Jouw woning voldoet aan de hedendaagse eisen en wetten en is daardoor extra comfortabel. Dat betekent goede isolatie tegen hitte en kou, maar ook tegen (contact)geluid en er is een goede luchtkwaliteit. Dit zorgt er onder andere voor dat je u duurzaam en energiezuinig woont. Dit geheel volgens de normen van nu en gasloos; je bent helemaal klaar voor de toekomst!

Daarbij leg je zelf de basis voor je nieuwe woning. Je bedenkt welke indeling, keuken en badkamer aan jouw wensen voldoen. Alles wat je nodig hebt om optimaal te kunnen leven en geheel in je eigen stijl te genieten en alles heerlijk fris en nieuw!

Tenslotte worden nieuwbouwwoningen geleverd met garanties van de bouwer. Dit geeft je alle gemak wat betreft de kwaliteit van de constructie en de materialen die worden gebruikt.

Het is altijd goed om de financiële mogelijkheden te onderzoeken. Eén van de betrokken hypotheekadviseurs (Hypotheekshop Breda, Van Loon Hypotheken en Rabobank Breda) kan je hierbij vrijblijvend en onafhankelijk adviseren. Uiteraard is het ook mogelijk om advies in te winnen bij een andere hypotheekadviseur.

Het afwerkingsniveau van de appartementen en stijlvolle woningen in nieuwbouwplan Nieuw Tervoort vind je terug in de ‘technische omschrijving (TO)’ van het desbetreffende woningtype. Je kunt de technische omschrijving vinden in het menu onder de knop ‘downloads’ of (per bouwnummer) vinden als je het gewenste bouwnummer aanklikt in de woningselector via de knop ‘aanbod’. 

Bij de woningen in nieuwbouwplan Nieuw Tervoort is de Woningborg garantie- en waarborgregeling van toepassing. wVoor meer informatie kunt u terecht op de website van Woningborg via Woningborg verzekeren | Zekerheid voor uw koopwoning.

De woningen wordt verwarmd middels een bodemwarmtepomp met warmwatervoorziening. De afgifte in de woning wordt uitgevoerd met een laagtemperatuur vloerverwarmingssysteem op de begane grond en de eerste verdieping. Op de tweede verdieping wordt enkel vloerverwarming aangebracht in de werkkamer van bouwnummer A.01 t/m A.03 en E.01 t/m E.05. Bij bouwnummer A.05 t/m A.12 en B.01 t/m B.03 wordt slaapkamer 04 op de tweede verdieping eveneens voorzien van vloerverwarming.

De appartementen worden verwarmd middels een individuele lucht-water warmtepomp. De verwarmingsinstallatie wordt uitgevoerd als een laagtemperatuur vloerverwarming systeem in het gehele appartement, met uitzondering van de berging, de technische ruimte en de douchehoek.

Nee, in basis worden de appartementen en de stijlvolle woningen worden niet voorzien van zonnepanelen.

Bij de parkeerplaatsen gelegen in de stallingsgarage onder bouwdeel L wordt in het koperskeuzetraject elektrisch laden aangeboden. Bij alle andere bouwdelen en privé parkeerplaatsen is het niet mogelijk een eigen laadvoorziening te realiseren. In het openbaar gebied worden door Opcharge 9 dubbele laadpalen voorzien welke vrij te gebruiken zijn.